建物情報

那須平和郷、那須野が原を見下ろし、八溝山系が一望の4LDK

所在地:
栃木県那須郡那須町大字湯本
土地面積:
262坪 867m²
価格:
280万円

標高約770m、管理体制のある那須平和郷別荘地内に建つ平成元年築の3階建ての4LDKです。1階は作業場風の囲炉裏が切ってある約19帖の板の間で、主要間取は2階、3階は約5.5帖のロフトになっています。建物は東南向きの中傾斜の途中、前面道路より約10mほど高位に建てられているので、主要間取の2階から、東南方向に那須の町並みを見下ろし、遠くには奥久慈の八溝山系を望むことが出来ます。築年数に比較して、建物の程度は良好な状態に保たれていて、1、2階のウッドデッキを除いては特に補修が必要な個所はありません。約10年前に補修されたウッドデッキは腐食が進み、現状では使用不可です(補修費は最低で150万円)。2階の15帖のLDKには薪ストーブが設置してあり、秋から春にかけては風情を楽しめそうです。駐車場は特にありませんが、前面道路幅が7mほどあるので、道路に車を2,3台駐めても通行の妨げにはなりません。管理会社が常駐しているので、冬場の除雪体制もしっかりしていて、スキー場への拠点としても使用出来ます。那須湯本温泉日帰りの「鹿の湯」へ車で5分です。日光国立公園第2種特別地域内、温泉引込可(権利金190万円・税別)。

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物件概要

所在地 栃木県那須郡那須町大字湯本
土地面積 262坪  867m²
取引形態 仲介
建物種別 別荘
交通 JR東北線黒磯駅下車車で25分、東北道那須ICより12km
完成年月日 1988年
間取り 4LDK   木造
主な地目
山林: 262坪  867m²
主な地勢 東南向きの中傾斜地
土地権利
所有権
都市計画 区域内 (未線引き)
用途地域 指定なし
建ぺい率 15%
容積率 30%
主要採光 東南
駐車場
なし
接道状況
接道状況1: 東側   幅員:5~7m   長さ:約27m  
私道 (位置指定道路)   舗装
建築条件
なし
延床面積 33.2坪  109.82m²
電気 引込み済み
ガス プロパンガス
水道 公営水道
下水
自然浸透
【トイレ】 汲み取り
簡易水洗
付属設備  
現況 空家   引渡可能日: 即時日
修繕
道路より建物までの敷地内通路(階段)、1階入口の踊り場、2階玄関の踊り場
設備関連
【温泉】 (温泉引込み可能)
【居室】 ひろびろリビング、吹き抜け、ロフト、趣味の部屋
【冷暖房】 薪ストーブ・暖炉
生活情報
【生活環境】
病院・診療所が近い、郵便局・金融機関がある、コンビニがある
【娯楽・遊興施設】
公共温泉がある
【自然景観】
川が近い、森がある、山が見える、見晴らしが良い
備考 役場:16km、スーパー:7.1km、

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